建築確認申請の確認事項

最終更新日：2024年5月2日

（ID:1016）

項目	指定等の有無	備考
都市計画区域	区域内（非線引区域）・区域外	別紙都市計画総括図参照
用途区域	なし	特になし
建ぺい率（法第53条第1項第6号）	70％（角地である場合は80%）	都市計画区域内（別紙都市計画総括図参照）
容積率（法第52条第1項第6号）	200％（一部300％）	都市計画区域内（別紙都市計画総括図参照）
道路斜線勾配（法第56条第1項第6号）	1.5	特になし
隣地斜線勾配（法第56条第1項第2号ニ）	2.5	特になし
高度地区	なし	特になし
高度利用区域	なし	特になし
防火地域・準防火地域	なし	特になし
法第22条区域内の建築物の防火制限	なし	特になし
景観地区	あり	特になし
風致地区	なし	特になし
都市計画道路	5路線	都市計画法53条の申請が必要な場合があります。下記様式参照・2階建て以下で地下を有しない・鉄筋コンクリート造は不可
区画整理	あり	土地区画整理法76条の申請が必要な場合があります。・新築・増改築は知事による許可
宅地造成工事規制区域	なし	特になし
地すべり防止区域	あり	特になし
急傾斜地崩壊危険区域	あり	特になし
河川保全区域	なし	2級河川（川棚川）あり
開発協議	都市計画区域内は1,000平方メートル以上都市計画区域外は3,000平方メートル以上	波佐見町開発指導要綱参照