波佐見町が定めている都市計画区域

更新日:2021年04月20日

 波佐見町都市計画総括図(下記ファイル参照)からも確認してください。

都市計画概要
項目 指定等の有無 備考
都市計画区域 あり(非線引区域) 都市計画区域に含まれる土地の小字名(PDF:464.5KB)
用途地域 なし 特になし
建ぺい率(法第53条第1項第6号) 70% 角地である場合は80%
容積率(法第52条第1項第6号) 200% 一部 300%
波佐見都市計画道路波佐見中央線起点側(町道柳田線との交差点)から終点までの幅員の中央から40メートル以内の区域
道路斜線勾配(法第56条第1項第1号) 1.5 特になし
隣地斜線勾配(法第56条第1項第2号ニ) 2.5 特になし
高度地区 なし 特になし
高度利用地区 なし 特になし
防火地域・準防火地域 なし 特になし
法22条区域内の建築物の防火制限 なし 特になし
景観地区 あり 特になし
風致地区 なし 特になし
都市計画道路 5路線
整備率(0~100%)
計画区域内に建築する場合には、都市計画法第53条の許可が必要です。
《53条の基準》
  1. 2階建て以下で地下を有しない
  2. 鉄筋コンクリート造は不可
土地区画整理 あり 新築・増改築は知事による許可が必要です。(土地区画整理法第76条の申請)
宅地造成工事規制区域 なし 特になし
地すべり防止区域 あり 対象地は役場建設課で確認してください。
急傾斜地崩壊危険区域 あり 対象地は役場建設課で確認してください。
河川保全区域 なし 2級河川(川棚川)あり
開発協議 都市計画区域内は1,000平方メートル以上
都市計画区域外は3,000平方メートル以上
波佐見町開発事業指導要綱(PDF:263.6KB)
この記事に関するお問い合わせ先

波佐見町役場 建設課 土木事業班

電話番号:0956-80-6664(建設土木)
電話番号:0956-80-6665(区画整理)
ファックス:0956-85-7351
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